Pour l'achat d'une maison standard de 121 m² à Bousbecque (basé sur le prix moyen de 2 715 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 541 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 166 666 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Bousbecque (basé sur le prix moyen de 2 786 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 902 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 526 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 328 515 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 368 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 944 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 712 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bousbecque, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 715 € / m² | 121 m² | 61 ventes | ~328 515 € (Maison 121 m²) |
| Appartement | 2 786 € / m² | 69 m² | 6 ventes | ~192 234 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bousbecque ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 217 200 € (environ 2 786 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 376 € |
| Investissement total estimé | 234 576 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 784 € / mois (~22.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bousbecque.
📊 Résultat estimé pour Bousbecque :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bousbecque (59166) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bousbecque | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Audignies | 59570 | N/C / m² | 1 692 € / m² |
| Haulchin | 59121 | 1 959 € / m² | 1 585 € / m² |
| Beaudignies | 59530 | N/C / m² | 1 666 € / m² |
| Pradelles | 59190 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Famars | 59300 | 2 611 € / m² | 1 750 € / m² |
| Fresnes Sur Escaut | 59970 | 2 050 € / m² | 1 145 € / m² |
| Beaurepaire-sur-sambre | 59550 | N/C / m² | 903 € / m² |
| Cattenieres | 59217 | N/C / m² | 1 139 € / m² |
| Le Favril | 59550 | N/C / m² | 1 093 € / m² |
| Santes | 59211 | N/C / m² | 2 499 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.