Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Haulchin (basé sur le prix moyen de 1 585 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 684 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 979 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Haulchin (basé sur le prix moyen de 1 959 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 689 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 540 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 145 820 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 051 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~863 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~760 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Haulchin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 585 € / m² | 92 m² | 32 ventes | ~145 820 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 1 959 € / m² | 75 m² | 6 ventes | ~146 925 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Haulchin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 126 800 € (environ 1 959 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 144 € |
| Investissement total estimé | 136 944 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 256 € / mois (~15.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.01 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Haulchin.
📊 Résultat estimé pour Haulchin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Haulchin (59121) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Haulchin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Radinghem En Weppes | 59320 | 3 683 € / m² | 3 920 € / m² |
| Beaumont-en-cambresis | 59540 | N/C / m² | 917 € / m² |
| Hardifort | 59670 | N/C / m² | 1 131 € / m² |
| Proville | 59267 | 1 496 € / m² | 1 973 € / m² |
| Lambres Lez Douai | 59552 | 1 318 € / m² | 1 593 € / m² |
| Beugnies | 59216 | N/C / m² | 1 786 € / m² |
| Quievelon | 59680 | N/C / m² | 530 € / m² |
| Beuvry-la-foret | 59310 | 3 167 € / m² | 2 159 € / m² |
| Curgies | 59990 | N/C / m² | 1 973 € / m² |
| Lynde | 59173 | N/C / m² | 2 522 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.