Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Beuvry-la-foret (basé sur le prix moyen de 2 159 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 094 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 295 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Beuvry-la-foret (basé sur le prix moyen de 3 167 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 040 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 470 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 233 172 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 681 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 380 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 215 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beuvry-la-foret, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 159 € / m² | 108 m² | 37 ventes | ~233 172 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 3 167 € / m² | 70 m² | 4 ventes | ~221 690 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beuvry-la-foret ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 172 720 € (environ 3 167 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 818 € |
| Investissement total estimé | 186 538 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 024 € / mois (~25.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beuvry-la-foret.
📊 Résultat estimé pour Beuvry-la-foret :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beuvry-la-foret (59310) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beuvry-la-foret | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bazuel | 59360 | N/C / m² | 945 € / m² |
| Gondecourt | 59147 | 6 227 € / m² | 2 644 € / m² |
| Deulemont | 59890 | N/C / m² | 2 954 € / m² |
| Staple | 59190 | N/C / m² | 2 028 € / m² |
| Moeuvres | 59400 | N/C / m² | 867 € / m² |
| Thivencelle | 59163 | N/C / m² | 1 862 € / m² |
| Escaudain | 59124 | 3 556 € / m² | 1 356 € / m² |
| Monchecourt | 59234 | N/C / m² | 1 470 € / m² |
| Thiant | 59224 | 4 145 € / m² | 1 693 € / m² |
| Haubourdin | 59320 | 3 006 € / m² | 2 181 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.