Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Proville (basé sur le prix moyen de 1 973 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 926 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 096 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 42 m² à Proville (basé sur le prix moyen de 1 496 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 295 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 31 877 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 197 300 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 422 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 168 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 028 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Proville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 973 € / m² | 100 m² | 42 ventes | ~197 300 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 1 496 € / m² | 42 m² | 2 ventes | ~62 832 € (42 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Proville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 157 840 € (environ 1 496 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 627 € |
| Investissement total estimé | 170 467 € |
| Loyer mensuel estimé | 960 € / mois (~12 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Proville.
📊 Résultat estimé pour Proville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Proville (59267) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Proville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Meteren | 59270 | 5 102 € / m² | 2 263 € / m² |
| Buysscheure | 59285 | N/C / m² | 2 304 € / m² |
| Vendegies Sur Ecaillon | 59213 | N/C / m² | 2 032 € / m² |
| Moncheaux | 59283 | N/C / m² | 2 369 € / m² |
| Lecluse | 59259 | N/C / m² | 1 363 € / m² |
| Boeseghem | 59189 | N/C / m² | 1 921 € / m² |
| Bruille-lez-marchiennes | 59490 | 1 290 € / m² | 1 485 € / m² |
| Lynde | 59173 | N/C / m² | 2 522 € / m² |
| Orsinval | 59530 | 898 € / m² | 1 664 € / m² |
| Beauvois-en-cambresis | 59157 | 4 361 € / m² | 1 110 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.