Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Meteren (basé sur le prix moyen de 2 263 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 200 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 129 734 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 49 m² à Meteren (basé sur le prix moyen de 5 102 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 173 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 832 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 255 719 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 843 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 513 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 333 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Meteren, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 263 € / m² | 113 m² | 25 ventes | ~255 719 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 5 102 € / m² | 49 m² | 1 ventes | ~249 998 € (49 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Meteren ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 181 040 € (environ 5 102 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 483 € |
| Investissement total estimé | 195 523 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 264 € / mois (~40.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 20.03 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Meteren.
📊 Résultat estimé pour Meteren :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Meteren (59270) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Meteren | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Taisnieres-sur-hon | 59570 | N/C / m² | 1 905 € / m² |
| Lynde | 59173 | N/C / m² | 2 522 € / m² |
| Ribecourt-la-tour | 59159 | N/C / m² | 1 113 € / m² |
| Marquette-lez-lille | 59520 | 3 499 € / m² | 3 308 € / m² |
| Naves | 59161 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Moeuvres | 59400 | N/C / m² | 867 € / m² |
| Ramousies | 59177 | N/C / m² | 818 € / m² |
| Boussieres-en-cambresis | 59217 | N/C / m² | 1 663 € / m² |
| Sommaing | 59213 | N/C / m² | 1 528 € / m² |
| Saint-benin | 59360 | N/C / m² | 938 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.