Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Beauvois-en-cambresis (basé sur le prix moyen de 1 110 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 495 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 53 498 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Beauvois-en-cambresis (basé sur le prix moyen de 4 361 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 166 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 111 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 105 450 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~760 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~624 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~550 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beauvois-en-cambresis, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 110 € / m² | 95 m² | 38 ventes | ~105 450 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 4 361 € / m² | 57 m² | 7 ventes | ~248 577 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beauvois-en-cambresis ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 88 800 € (environ 4 361 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 104 € |
| Investissement total estimé | 95 904 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 792 € / mois (~34.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 34.93 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beauvois-en-cambresis.
📊 Résultat estimé pour Beauvois-en-cambresis :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beauvois-en-cambresis (59157) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beauvois-en-cambresis | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pont-a-marcq | 59710 | 2 846 € / m² | 2 733 € / m² |
| Inchy | 59540 | N/C / m² | 865 € / m² |
| Beuvrages | 59192 | 1 600 € / m² | 1 420 € / m² |
| Les Rues Des Vignes | 59258 | N/C / m² | 1 663 € / m² |
| Boussieres-sur-sambre | 59330 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Haussy | 59294 | N/C / m² | 1 134 € / m² |
| Potelle | 59530 | N/C / m² | 1 567 € / m² |
| Clairfayts | 59740 | N/C / m² | 1 464 € / m² |
| Neuvilly | 59360 | N/C / m² | 806 € / m² |
| Esnes | 59127 | N/C / m² | 1 238 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.