Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Beuvrages (basé sur le prix moyen de 1 420 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 586 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 396 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Beuvrages (basé sur le prix moyen de 1 600 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 428 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 269 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 124 960 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~901 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~740 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~651 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beuvrages, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 420 € / m² | 88 m² | 59 ventes | ~124 960 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 1 600 € / m² | 57 m² | 7 ventes | ~91 200 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beuvrages ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 113 600 € (environ 1 600 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 088 € |
| Investissement total estimé | 122 688 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 024 € / mois (~12.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beuvrages.
📊 Résultat estimé pour Beuvrages :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beuvrages (59192) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beuvrages | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Viesly | 59271 | N/C / m² | 976 € / m² |
| Gussignies | 59570 | N/C / m² | 1 911 € / m² |
| Merville | 59660 | 2 517 € / m² | 1 830 € / m² |
| Eringhem | 59470 | N/C / m² | 2 139 € / m² |
| Quievy | 59214 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Neuvilly | 59360 | N/C / m² | 806 € / m² |
| Cantaing-sur-escaut | 59267 | N/C / m² | 1 683 € / m² |
| Bouvignies | 59870 | N/C / m² | 2 483 € / m² |
| Hantay | 59496 | N/C / m² | 2 670 € / m² |
| Escautpont | 59278 | 1 402 € / m² | 1 331 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.