Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Escautpont (basé sur le prix moyen de 1 331 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 581 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 799 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Escautpont (basé sur le prix moyen de 1 402 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 289 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 31 296 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 123 783 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~892 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~733 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~645 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Escautpont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 331 € / m² | 93 m² | 44 ventes | ~123 783 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 1 402 € / m² | 44 m² | 2 ventes | ~61 688 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Escautpont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 106 480 € (environ 1 402 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 518 € |
| Investissement total estimé | 114 998 € |
| Loyer mensuel estimé | 896 € / mois (~11.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Escautpont.
📊 Résultat estimé pour Escautpont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Escautpont (59278) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Escautpont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sains-du-nord | 59177 | 917 € / m² | 919 € / m² |
| Eth | 59144 | N/C / m² | 1 538 € / m² |
| Fletre | 59270 | N/C / m² | 1 560 € / m² |
| Capelle | 59213 | N/C / m² | 3 952 € / m² |
| Saint Aubert | 59188 | N/C / m² | 1 533 € / m² |
| Haussy | 59294 | N/C / m² | 1 134 € / m² |
| Quarouble | 59243 | 3 498 € / m² | 1 905 € / m² |
| Cappelle-brouck | 59630 | 1 691 € / m² | 1 560 € / m² |
| Aulnoye-aymeries | 59620 | 4 425 € / m² | 1 311 € / m² |
| Cauroir | 59400 | N/C / m² | 1 394 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.