Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Quarouble (basé sur le prix moyen de 1 905 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 938 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 479 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Quarouble (basé sur le prix moyen de 3 498 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 722 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 084 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 200 025 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 442 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 184 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 043 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Quarouble, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 905 € / m² | 105 m² | 38 ventes | ~200 025 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 3 498 € / m² | 44 m² | 6 ventes | ~153 912 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Quarouble ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 152 400 € (environ 3 498 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 192 € |
| Investissement total estimé | 164 592 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 240 € / mois (~28 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.33 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Quarouble.
📊 Résultat estimé pour Quarouble :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Quarouble (59243) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Quarouble | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Marchiennes | 59870 | N/C / m² | 2 022 € / m² |
| Bry | 59144 | N/C / m² | 1 489 € / m² |
| Inchy | 59540 | N/C / m² | 865 € / m² |
| Awoingt | 59400 | N/C / m² | 1 599 € / m² |
| Taisnieres-en-thierache | 59550 | N/C / m² | 1 311 € / m² |
| Leval | 59620 | N/C / m² | 1 190 € / m² |
| Boussieres-en-cambresis | 59217 | N/C / m² | 1 663 € / m² |
| Wargnies Le Grand | 59144 | N/C / m² | 1 707 € / m² |
| Arneke | 59285 | N/C / m² | 2 019 € / m² |
| Haubourdin | 59320 | 3 006 € / m² | 2 181 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.