Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Aulnoye-aymeries (basé sur le prix moyen de 1 311 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 547 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 59 195 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Aulnoye-aymeries (basé sur le prix moyen de 4 425 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 100 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 982 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 116 679 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~841 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~691 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~608 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Aulnoye-aymeries, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 311 € / m² | 89 m² | 100 ventes | ~116 679 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 4 425 € / m² | 53 m² | 8 ventes | ~234 525 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aulnoye-aymeries ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 104 880 € (environ 4 425 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 390 € |
| Investissement total estimé | 113 270 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 832 € / mois (~35.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 30 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Aulnoye-aymeries.
📊 Résultat estimé pour Aulnoye-aymeries :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Aulnoye-aymeries (59620) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Aulnoye-aymeries | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Courchelettes | 59552 | 1 955 € / m² | 1 724 € / m² |
| Lannoy | 59390 | 6 443 € / m² | 1 800 € / m² |
| Rubrouck | 59285 | N/C / m² | 1 350 € / m² |
| Rumegies | 59226 | N/C / m² | 1 807 € / m² |
| Flesquieres | 59267 | N/C / m² | 1 203 € / m² |
| Socx | 59380 | N/C / m² | 1 834 € / m² |
| Reumont | 59980 | N/C / m² | 1 582 € / m² |
| Montigny En Ostrevent | 59182 | N/C / m² | 1 651 € / m² |
| Saint-benin | 59360 | N/C / m² | 938 € / m² |
| Dompierre-sur-helpe | 59440 | N/C / m² | 1 502 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.