Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Lannoy (basé sur le prix moyen de 1 800 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 785 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 927 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 37 m² à Lannoy (basé sur le prix moyen de 6 443 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 118 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 943 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 167 400 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 207 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~991 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~873 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lannoy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 800 € / m² | 93 m² | 12 ventes | ~167 400 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 6 443 € / m² | 37 m² | 41 ventes | ~238 391 € (37 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lannoy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 144 000 € (environ 6 443 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 520 € |
| Investissement total estimé | 155 520 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 120 € / mois (~51.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 31.79 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lannoy.
📊 Résultat estimé pour Lannoy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lannoy (59390) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lannoy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Haveluy | 59255 | 1 528 € / m² | 1 199 € / m² |
| Busigny | 59137 | 2 596 € / m² | 1 118 € / m² |
| Mouchin | 59310 | 1 705 € / m² | 2 729 € / m² |
| Fromelles | 59249 | N/C / m² | 3 031 € / m² |
| Vieux-reng | 59600 | N/C / m² | 1 331 € / m² |
| Sains-du-nord | 59177 | 917 € / m² | 919 € / m² |
| Bruille-st-amand | 59199 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Faumont | 59310 | N/C / m² | 2 743 € / m² |
| Meteren | 59270 | 5 102 € / m² | 2 263 € / m² |
| Sassegnies | 59145 | N/C / m² | 2 078 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.