Pour l'achat d'une maison standard de 119 m² à Bouzincourt (basé sur le prix moyen de 1 135 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 634 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 523 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Bouzincourt (basé sur le prix moyen de 2 955 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 915 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 945 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 135 065 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~974 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~799 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~704 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bouzincourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 135 € / m² | 119 m² | 7 ventes | ~135 065 € (Maison 119 m²) |
| Appartement | 2 955 € / m² | 66 m² | 2 ventes | ~195 030 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bouzincourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 90 800 € (environ 2 955 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 264 € |
| Investissement total estimé | 98 064 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 888 € / mois (~23.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 23.1 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bouzincourt.
📊 Résultat estimé pour Bouzincourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bouzincourt (80300) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bouzincourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Flaucourt | 80200 | N/C / m² | 1 371 € / m² |
| Picquigny | 80310 | 467 € / m² | 1 780 € / m² |
| Cressy-omencourt | 80190 | N/C / m² | 2 144 € / m² |
| Braches | 80110 | N/C / m² | 2 031 € / m² |
| Guerbigny | 80500 | N/C / m² | 1 471 € / m² |
| Wiencourt-l Equipee | 80170 | N/C / m² | 1 394 € / m² |
| Poeuilly | 80240 | N/C / m² | 427 € / m² |
| Bazentin | 80300 | N/C / m² | 1 881 € / m² |
| Gorenflos | 80690 | N/C / m² | 1 235 € / m² |
| Becquigny | 80500 | N/C / m² | 1 617 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.