Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Picquigny (basé sur le prix moyen de 1 780 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 726 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 565 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 30 m² à Picquigny (basé sur le prix moyen de 467 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 66 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 7 108 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 154 860 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 116 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~917 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~807 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Picquigny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 780 € / m² | 87 m² | 11 ventes | ~154 860 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 467 € / m² | 30 m² | 1 ventes | ~14 010 € (30 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Picquigny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 142 400 € (environ 467 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 392 € |
| Investissement total estimé | 153 792 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.62 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Picquigny.
📊 Résultat estimé pour Picquigny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Picquigny (80310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Picquigny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hangest-en-santerre | 80134 | N/C / m² | 1 710 € / m² |
| Rubescourt | 80500 | N/C / m² | 1 290 € / m² |
| Favieres | 80120 | N/C / m² | 2 846 € / m² |
| Mesnil-saint Nicaise | 80190 | N/C / m² | 1 083 € / m² |
| Maresmontiers | 80500 | N/C / m² | 1 967 € / m² |
| Talmas | 80260 | N/C / m² | 1 960 € / m² |
| Maucourt | 80170 | N/C / m² | 1 325 € / m² |
| Hardecourt-au-bois | 80360 | N/C / m² | 723 € / m² |
| Oust-marest | 80460 | N/C / m² | 2 103 € / m² |
| Villers-campsart | 80140 | N/C / m² | 668 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.