Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Bregnier-cordon (basé sur le prix moyen de 1 018 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 554 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 59 910 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Bregnier-cordon (basé sur le prix moyen de 1 486 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 488 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 52 773 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 118 088 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~851 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~699 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~616 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bregnier-cordon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 018 € / m² | 116 m² | 5 ventes | ~118 088 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 1 486 € / m² | 70 m² | 1 ventes | ~104 020 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bregnier-cordon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 81 440 € (environ 1 486 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 515 € |
| Investissement total estimé | 87 955 € |
| Loyer mensuel estimé | 952 € / mois (~11.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.99 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bregnier-cordon.
📊 Résultat estimé pour Bregnier-cordon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bregnier-cordon (01300) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bregnier-cordon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Reyssouze | 01190 | N/C / m² | 2 379 € / m² |
| Montanges | 01200 | 2 069 € / m² | 910 € / m² |
| Cormoranche-sur-saone | 01290 | N/C / m² | 2 268 € / m² |
| Pouillat | 01250 | N/C / m² | 776 € / m² |
| Chaveyriat | 01660 | 2 187 € / m² | 1 375 € / m² |
| Balan | 01360 | 3 215 € / m² | 3 021 € / m² |
| Servignat | 01560 | N/C / m² | 1 464 € / m² |
| Thil | 01120 | N/C / m² | 3 216 € / m² |
| Chatenay | 01320 | N/C / m² | 2 740 € / m² |
| Leyment | 01150 | 1 373 € / m² | 2 255 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.