Pour l'achat d'une maison standard de 140 m² à Bucquoy (basé sur le prix moyen de 1 769 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 162 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 125 646 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Bucquoy (basé sur le prix moyen de 2 787 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 915 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 975 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 247 660 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 785 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 466 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 291 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bucquoy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 769 € / m² | 140 m² | 13 ventes | ~247 660 € (Maison 140 m²) |
| Appartement | 2 787 € / m² | 70 m² | 3 ventes | ~195 090 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bucquoy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 141 520 € (environ 2 787 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 322 € |
| Investissement total estimé | 152 842 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 784 € / mois (~22.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.01 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bucquoy.
📊 Résultat estimé pour Bucquoy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bucquoy (62116) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bucquoy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Alincthun | 62142 | N/C / m² | 4 519 € / m² |
| Ligny-thilloy | 62450 | N/C / m² | 2 059 € / m² |
| Henin-sur-cojeul | 62128 | N/C / m² | 1 726 € / m² |
| Hermin | 62150 | N/C / m² | 1 875 € / m² |
| Gouy-sous-bellonne | 62112 | N/C / m² | 1 676 € / m² |
| Maisnil | 62130 | N/C / m² | 1 392 € / m² |
| Aire-sur-la-lys | 62120 | 4 514 € / m² | 1 617 € / m² |
| Pelves | 62118 | N/C / m² | 2 212 € / m² |
| Renty | 62560 | N/C / m² | 1 470 € / m² |
| Tortequesne | 62490 | N/C / m² | 1 770 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.