Pour l'achat d'une maison standard de 151 m² à Campigny (basé sur le prix moyen de 1 940 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 374 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 148 617 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Campigny (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 292 940 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 111 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 734 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 527 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Campigny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 940 € / m² | 151 m² | 2 ventes | ~292 940 € (Maison 151 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Campigny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 155 200 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 416 € |
| Investissement total estimé | 167 616 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.16 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Campigny.
📊 Résultat estimé pour Campigny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Campigny (14490) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Campigny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mandeville-en-bessin | 14710 | N/C / m² | 1 766 € / m² |
| Fauguernon | 14100 | N/C / m² | 2 059 € / m² |
| Ponts Sur Seulles | 14480 | N/C / m² | 2 092 € / m² |
| Amfreville | 14860 | N/C / m² | 2 702 € / m² |
| Saint-pierre-du-mont | 14450 | N/C / m² | 1 917 € / m² |
| Glanville | 14950 | N/C / m² | 5 106 € / m² |
| Moulines | 14220 | N/C / m² | 2 362 € / m² |
| Saint-benoit-d Hebertot | 14130 | N/C / m² | 4 002 € / m² |
| Conde-sur-ifs | 14270 | N/C / m² | 1 751 € / m² |
| Colombelles | 14460 | 3 034 € / m² | 2 263 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.