Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Canteleu (basé sur le prix moyen de 2 064 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 891 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 336 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Canteleu (basé sur le prix moyen de 1 282 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 409 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 44 227 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 189 888 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 369 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 124 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~990 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Canteleu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 064 € / m² | 92 m² | 56 ventes | ~189 888 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 1 282 € / m² | 68 m² | 48 ventes | ~87 176 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Canteleu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 165 120 € (environ 1 282 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 210 € |
| Investissement total estimé | 178 330 € |
| Loyer mensuel estimé | 824 € / mois (~10.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Canteleu.
📊 Résultat estimé pour Canteleu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Canteleu (76380) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Canteleu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beaumont-le-hareng | 76850 | N/C / m² | 1 829 € / m² |
| Bailly-en-riviere | 76630 | N/C / m² | 1 300 € / m² |
| Vatierville | 76270 | N/C / m² | 2 727 € / m² |
| Wanchy-capval | 76660 | N/C / m² | 1 422 € / m² |
| St Martin De Boscherville | 76840 | N/C / m² | 3 047 € / m² |
| Valliquerville | 76190 | N/C / m² | 1 961 € / m² |
| Vassonville | 76890 | N/C / m² | 1 629 € / m² |
| Ecretteville-sur-mer | 76540 | N/C / m² | 2 806 € / m² |
| Mont-cauvaire | 76690 | N/C / m² | 2 245 € / m² |
| Orival | 76500 | 831 € / m² | 1 625 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.