Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Orival (basé sur le prix moyen de 1 625 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 671 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 548 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Orival (basé sur le prix moyen de 831 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 312 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 33 727 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 143 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 031 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~846 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~745 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Orival, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 625 € / m² | 88 m² | 9 ventes | ~143 000 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 831 € / m² | 80 m² | 2 ventes | ~66 480 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Orival ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 130 000 € (environ 831 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 400 € |
| Investissement total estimé | 140 400 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Orival.
📊 Résultat estimé pour Orival :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Orival (76500) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Orival | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bosville | 76450 | N/C / m² | 2 079 € / m² |
| Raffetot | 76210 | N/C / m² | 1 319 € / m² |
| Canteleu | 76380 | 1 282 € / m² | 2 064 € / m² |
| Mauquenchy | 76440 | N/C / m² | 2 078 € / m² |
| Sassetot-le-mauconduit | 76540 | N/C / m² | 2 367 € / m² |
| Terres-de-caux | 76640 | 2 089 € / m² | 1 875 € / m² |
| Douvrend | 76630 | N/C / m² | 1 647 € / m² |
| Saint-denis-le-thiboult | 76116 | N/C / m² | 2 097 € / m² |
| Saint-michel-d Halescourt | 76440 | N/C / m² | 1 125 € / m² |
| Reuville | 76560 | N/C / m² | 1 241 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.