Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Terres-de-caux (basé sur le prix moyen de 1 875 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 888 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 076 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Terres-de-caux (basé sur le prix moyen de 2 089 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 598 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 649 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 189 375 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 365 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 121 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~987 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Terres-de-caux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 875 € / m² | 101 m² | 83 ventes | ~189 375 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 2 089 € / m² | 61 m² | 13 ventes | ~127 429 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Terres-de-caux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 150 000 € (environ 2 089 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 000 € |
| Investissement total estimé | 162 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 336 € / mois (~16.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.9 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Terres-de-caux.
📊 Résultat estimé pour Terres-de-caux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Terres-de-caux (76640) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Terres-de-caux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Gruchet-saint-simeon | 76810 | N/C / m² | 2 409 € / m² |
| Saint-jean-du-cardonnay | 76150 | N/C / m² | 2 277 € / m² |
| Auvilliers | 76270 | N/C / m² | 1 139 € / m² |
| Neuville-chant-d Oisel (la) | 76520 | N/C / m² | 2 114 € / m² |
| Grainville-la-teinturiere | 76450 | N/C / m² | 1 900 € / m² |
| Royville | 76730 | N/C / m² | 1 372 € / m² |
| Heurteauville | 76940 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Duclair | 76480 | 2 500 € / m² | 2 093 € / m² |
| Port-jerome-sur-seine | 76330 | 1 481 € / m² | 1 818 € / m² |
| Grandcourt | 76660 | N/C / m² | 2 715 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.