Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Caudebec-les-elbeuf (basé sur le prix moyen de 1 783 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 820 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 648 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Caudebec-les-elbeuf (basé sur le prix moyen de 2 308 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 585 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 230 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 174 734 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 259 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 034 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~911 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Caudebec-les-elbeuf, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 783 € / m² | 98 m² | 121 ventes | ~174 734 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 308 € / m² | 54 m² | 123 ventes | ~124 632 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Caudebec-les-elbeuf ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 142 640 € (environ 2 308 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 411 € |
| Investissement total estimé | 154 051 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 480 € / mois (~18.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.53 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Caudebec-les-elbeuf.
📊 Résultat estimé pour Caudebec-les-elbeuf :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Caudebec-les-elbeuf (76320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Caudebec-les-elbeuf | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-leger-du-bourg-denis | 76160 | 3 085 € / m² | 2 338 € / m² |
| Toussaint | 76400 | N/C / m² | 1 597 € / m² |
| Bois-himont | 76190 | N/C / m² | 1 393 € / m² |
| Nointot | 76210 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Saint-honore | 76590 | N/C / m² | 2 561 € / m² |
| Molagnies | 76220 | N/C / m² | 2 044 € / m² |
| Ypreville-biville | 76540 | N/C / m² | 1 772 € / m² |
| Le Trait | 76580 | 1 197 € / m² | 1 594 € / m² |
| Torcy-le-petit | 76590 | N/C / m² | 1 926 € / m² |
| Criquetot-le-mauconduit | 76540 | N/C / m² | 2 250 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.