Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Saint-leger-du-bourg-denis (basé sur le prix moyen de 2 338 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 075 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 242 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 46 m² à Saint-leger-du-bourg-denis (basé sur le prix moyen de 3 085 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 666 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 995 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 229 124 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 652 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 356 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 194 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-leger-du-bourg-denis, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 338 € / m² | 98 m² | 54 ventes | ~229 124 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 3 085 € / m² | 46 m² | 6 ventes | ~141 910 € (46 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-leger-du-bourg-denis ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 187 040 € (environ 3 085 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 963 € |
| Investissement total estimé | 202 003 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 976 € / mois (~24.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.74 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-leger-du-bourg-denis.
📊 Résultat estimé pour Saint-leger-du-bourg-denis :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-leger-du-bourg-denis (76160) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-leger-du-bourg-denis | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sandouville | 76430 | N/C / m² | 2 428 € / m² |
| Trouville | 76210 | N/C / m² | 2 111 € / m² |
| Auberville-la-manuel | 76450 | N/C / m² | 2 554 € / m² |
| Londe (la) | 76500 | N/C / m² | 2 035 € / m² |
| Mesnieres-en-bray | 76270 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Haussez | 76440 | N/C / m² | 1 200 € / m² |
| Etoutteville | 76190 | 1 790 € / m² | 2 604 € / m² |
| Mesangueville | 76780 | N/C / m² | 2 586 € / m² |
| Montivilliers | 76290 | 2 578 € / m² | 2 362 € / m² |
| Touffreville-la-corbeline | 76190 | N/C / m² | 2 076 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.