Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Chaillevette (basé sur le prix moyen de 2 616 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 055 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 137 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Chaillevette (basé sur le prix moyen de 1 559 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 424 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 45 874 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 224 976 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 622 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 332 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 173 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chaillevette, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 616 € / m² | 86 m² | 28 ventes | ~224 976 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 1 559 € / m² | 58 m² | 1 ventes | ~90 422 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chaillevette ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 209 280 € (environ 1 559 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 742 € |
| Investissement total estimé | 226 022 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 000 € / mois (~12.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.31 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chaillevette.
📊 Résultat estimé pour Chaillevette :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chaillevette (17890) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chaillevette | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Les Eglises D'argenteuil | 17400 | N/C / m² | 1 165 € / m² |
| Neuvicq Le Chateau | 17490 | N/C / m² | 616 € / m² |
| La Greve Sur Mignon | 17170 | N/C / m² | 2 275 € / m² |
| Villedoux | 17230 | N/C / m² | 2 983 € / m² |
| Geay | 17250 | N/C / m² | 1 818 € / m² |
| Champdolent | 17430 | N/C / m² | 1 727 € / m² |
| Villeneuve La Comtesse | 17330 | N/C / m² | 1 364 € / m² |
| Saint-pierre-d'oleron | 17310 | 3 924 € / m² | 3 488 € / m² |
| Beaugeay | 17620 | N/C / m² | 2 065 € / m² |
| Loix | 17111 | 7 271 € / m² | 6 588 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.