Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Loix (basé sur le prix moyen de 6 588 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 585 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 387 706 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Loix (basé sur le prix moyen de 7 271 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 637 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 177 062 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 764 208 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 508 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 523 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 983 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Loix, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 6 588 € / m² | 116 m² | 19 ventes | ~764 208 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 7 271 € / m² | 48 m² | 1 ventes | ~349 008 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Loix ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 527 040 € (environ 7 271 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~42 163 € |
| Investissement total estimé | 569 203 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 656 € / mois (~58.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.82 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Loix.
📊 Résultat estimé pour Loix :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Loix (17111) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Loix | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bagnizeau | 17160 | N/C / m² | 519 € / m² |
| Avy | 17800 | N/C / m² | 3 006 € / m² |
| Port-des-barques | 17730 | 2 545 € / m² | 2 496 € / m² |
| Mornac-sur-seudre | 17113 | 2 929 € / m² | 2 745 € / m² |
| Archiac | 17520 | N/C / m² | 1 440 € / m² |
| Luchat | 17600 | N/C / m² | 2 058 € / m² |
| Consac | 17150 | N/C / m² | 909 € / m² |
| St Loup | 17380 | N/C / m² | 1 322 € / m² |
| Saint-crepin | 17380 | N/C / m² | 1 622 € / m² |
| Saint-medard | 17500 | N/C / m² | 940 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.