Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Port-des-barques (basé sur le prix moyen de 2 496 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 995 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 635 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Port-des-barques (basé sur le prix moyen de 2 545 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 525 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 56 811 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 212 160 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 529 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 256 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 106 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Port-des-barques, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 496 € / m² | 85 m² | 60 ventes | ~212 160 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 2 545 € / m² | 44 m² | 1 ventes | ~111 980 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Port-des-barques ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 199 680 € (environ 2 545 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 974 € |
| Investissement total estimé | 215 654 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 632 € / mois (~20.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.08 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Port-des-barques.
📊 Résultat estimé pour Port-des-barques :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Port-des-barques (17730) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Port-des-barques | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saleignes | 17510 | N/C / m² | 714 € / m² |
| Nieul-sur-mer | 17137 | 3 942 € / m² | 3 611 € / m² |
| Beauvais Sur Matha | 17490 | N/C / m² | 952 € / m² |
| Saint-dizant-du-bois | 17150 | N/C / m² | 2 816 € / m² |
| Sainte-lheurine | 17520 | N/C / m² | 1 866 € / m² |
| Salles-sur-mer | 17220 | 2 798 € / m² | 2 933 € / m² |
| Fleac-sur-seugne | 17800 | N/C / m² | 1 107 € / m² |
| La Clisse | 17600 | 6 469 € / m² | 2 347 € / m² |
| Saint-christophe | 17220 | 4 167 € / m² | 2 056 € / m² |
| Benon | 17170 | N/C / m² | 2 178 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.