Pour l'achat d'une maison standard de 119 m² à Saint-christophe (basé sur le prix moyen de 2 056 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 148 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 124 126 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 24 m² à Saint-christophe (basé sur le prix moyen de 4 167 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 469 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 737 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 244 664 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 764 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 448 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 275 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-christophe, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 056 € / m² | 119 m² | 29 ventes | ~244 664 € (Maison 119 m²) |
| Appartement | 4 167 € / m² | 24 m² | 1 ventes | ~100 008 € (24 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-christophe ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 164 480 € (environ 4 167 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 158 € |
| Investissement total estimé | 177 638 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 664 € / mois (~33.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-christophe.
📊 Résultat estimé pour Saint-christophe :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-christophe (17220) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-christophe | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-georges-des-agouts | 17150 | N/C / m² | 1 081 € / m² |
| La Gripperie St Symphorien | 17620 | N/C / m² | 2 300 € / m² |
| Ardillieres | 17290 | 3 857 € / m² | 1 575 € / m² |
| Doeuil Sur Le Mignon | 17330 | N/C / m² | 1 365 € / m² |
| Neuillac | 17520 | N/C / m² | 1 407 € / m² |
| Nuaille-d Aunis | 17540 | N/C / m² | 2 190 € / m² |
| Sainte-ramee | 17240 | N/C / m² | 1 083 € / m² |
| Bedenac | 17210 | N/C / m² | 2 087 € / m² |
| Saint-martin-d Ary | 17270 | N/C / m² | 1 021 € / m² |
| Moeze | 17780 | N/C / m² | 2 215 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.