Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Chaligny (basé sur le prix moyen de 1 716 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 757 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 834 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Chaligny (basé sur le prix moyen de 1 589 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 522 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 56 430 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 161 304 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 163 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~955 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~841 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chaligny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 716 € / m² | 94 m² | 46 ventes | ~161 304 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 1 589 € / m² | 70 m² | 12 ventes | ~111 230 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chaligny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 137 280 € (environ 1 589 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 982 € |
| Investissement total estimé | 148 262 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 016 € / mois (~12.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.22 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chaligny.
📊 Résultat estimé pour Chaligny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chaligny (54230) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chaligny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Flin | 54122 | N/C / m² | 971 € / m² |
| Gondreville | 54840 | 2 023 € / m² | 2 167 € / m² |
| Avricourt | 54450 | N/C / m² | 1 165 € / m² |
| Allamps | 54112 | N/C / m² | 1 399 € / m² |
| Pagney-derriere-barine | 54200 | N/C / m² | 1 077 € / m² |
| Pierreville | 54160 | N/C / m² | 2 122 € / m² |
| Petitmont | 54480 | N/C / m² | 512 € / m² |
| Parux | 54480 | N/C / m² | 650 € / m² |
| Lemainville | 54740 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
| Abaucourt | 54610 | N/C / m² | 1 730 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.