Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Chamesson (basé sur le prix moyen de 1 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 502 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 284 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Chamesson (basé sur le prix moyen de 300 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 84 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 9 132 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 107 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~771 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~633 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~558 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chamesson, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 000 € / m² | 107 m² | 3 ventes | ~107 000 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 300 € / m² | 60 m² | 1 ventes | ~18 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chamesson ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 80 000 € (environ 300 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 400 € |
| Investissement total estimé | 86 400 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chamesson.
📊 Résultat estimé pour Chamesson :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chamesson (21400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chamesson | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chateauneuf | 21320 | N/C / m² | 2 355 € / m² |
| Essey | 21320 | 1 333 € / m² | 2 400 € / m² |
| Obtree | 21400 | N/C / m² | 414 € / m² |
| Poncey-les-athee | 21130 | N/C / m² | 2 038 € / m² |
| Quemigny-sur-seine | 21510 | N/C / m² | 567 € / m² |
| Glanon | 21250 | N/C / m² | 2 053 € / m² |
| Lucey | 21290 | N/C / m² | 2 103 € / m² |
| Saulon-la-rue | 21910 | N/C / m² | 2 858 € / m² |
| Marcenay | 21330 | N/C / m² | 512 € / m² |
| Cormot-vauchignon | 21340 | N/C / m² | 1 080 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.