Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Chateauvillain (basé sur le prix moyen de 642 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 304 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 32 896 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Chateauvillain (basé sur le prix moyen de 1 555 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 394 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 42 601 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 64 842 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~467 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~384 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~338 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chateauvillain, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 642 € / m² | 101 m² | 20 ventes | ~64 842 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 1 555 € / m² | 54 m² | 2 ventes | ~83 970 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chateauvillain ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 51 360 € (environ 1 555 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 109 € |
| Investissement total estimé | 55 469 € |
| Loyer mensuel estimé | 992 € / mois (~12.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 21.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chateauvillain.
📊 Résultat estimé pour Chateauvillain :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chateauvillain (52120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chateauvillain | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villiers-sur-suize | 52210 | N/C / m² | 1 371 € / m² |
| Andilly En Bassigny | 52360 | N/C / m² | 952 € / m² |
| Lafauche | 52700 | N/C / m² | 722 € / m² |
| Sommerecourt | 52150 | N/C / m² | 1 198 € / m² |
| Guyonvelle | 52400 | N/C / m² | 1 292 € / m² |
| Sommancourt | 52130 | N/C / m² | 411 € / m² |
| Orcevaux | 52250 | N/C / m² | 819 € / m² |
| Mareilles | 52700 | N/C / m² | 1 404 € / m² |
| Laneuville-au-pont | 52100 | N/C / m² | 1 773 € / m² |
| Coiffy-le-haut | 52400 | N/C / m² | 931 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.