Pour l'achat d'une maison standard de 82 m² à Sommancourt (basé sur le prix moyen de 411 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 158 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 17 098 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Sommancourt (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 33 702 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~243 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~199 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~176 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sommancourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 411 € / m² | 82 m² | 2 ventes | ~33 702 € (Maison 82 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Estimez la surface de maison ou d'appartement que votre budget pourrait financer à Sommancourt. Le calcul tient compte de vos revenus, de vos crédits en cours, de votre apport, de la durée du prêt et des prix immobiliers locaux disponibles.
Renseignez votre situation pour obtenir une estimation indicative du budget d'achat et du nombre de mètres carrés accessibles au prix moyen local.
Estimation simplifiée basée sur un taux d'endettement indicatif de 35 %, les taux affichés sur cette page et une provision de 8 % du prix du bien pour les frais d'acquisition. Le résultat est calculé hors assurance emprunteur, charges de copropriété, travaux et autres frais. Les banques examinent aussi le reste à vivre, la stabilité des revenus et le dossier complet : cette simulation ne garantit pas l'obtention d'un prêt. Si le prix au m² local est une valeur par défaut faute de ventes suffisantes, la surface calculée est elle aussi indicative.
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sommancourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 32 880 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~2 630 € |
| Investissement total estimé | 35 510 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 43.26 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sommancourt.
📊 Résultat estimé pour Sommancourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sommancourt (52130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sommancourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montcharvot | 52400 | N/C / m² | 119 € / m² |
| Rivieres-le-bois | 52600 | N/C / m² | 156 € / m² |
| Parnoy-en-bassigny | 52400 | N/C / m² | 1 018 € / m² |
| Damremont | 52400 | N/C / m² | 886 € / m² |
| Rougeux | 52500 | N/C / m² | 682 € / m² |
| Ville-en-blaisois | 52130 | N/C / m² | 331 € / m² |
| Villiers-les-aprey | 52190 | N/C / m² | 948 € / m² |
| Fronville | 52300 | N/C / m² | 692 € / m² |
| Sarcey | 52800 | N/C / m² | 848 € / m² |
| Chassigny | 52190 | N/C / m² | 239 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.