Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Chatillon-sur-marne (basé sur le prix moyen de 1 340 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 547 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 59 145 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Chatillon-sur-marne (basé sur le prix moyen de 12 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 049 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 329 765 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 116 580 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~840 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~690 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~608 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chatillon-sur-marne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 340 € / m² | 87 m² | 16 ventes | ~116 580 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 12 500 € / m² | 52 m² | 3 ventes | ~650 000 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chatillon-sur-marne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 107 200 € (environ 12 500 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 576 € |
| Investissement total estimé | 115 776 € |
| Loyer mensuel estimé | 8 000 € / mois (~100 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 82.92 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chatillon-sur-marne.
📊 Résultat estimé pour Chatillon-sur-marne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chatillon-sur-marne (51700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chatillon-sur-marne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cormoyeux | 51480 | N/C / m² | 2 342 € / m² |
| Giffaumont-champaubert | 51290 | N/C / m² | 2 508 € / m² |
| Auve | 51800 | N/C / m² | 1 746 € / m² |
| Villers-marmery | 51380 | N/C / m² | 2 168 € / m² |
| Montbre | 51500 | N/C / m² | 2 981 € / m² |
| Neuvy | 51310 | N/C / m² | 1 468 € / m² |
| Mecringes | 51210 | N/C / m² | 554 € / m² |
| Mardeuil | 51530 | N/C / m² | 2 062 € / m² |
| Courthiezy | 51700 | N/C / m² | 1 688 € / m² |
| Lagery | 51170 | N/C / m² | 2 321 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.