Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Chaulnes (basé sur le prix moyen de 1 361 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 658 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 119 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Chaulnes (basé sur le prix moyen de 2 085 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 743 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 392 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 140 183 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 010 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~830 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~731 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chaulnes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 361 € / m² | 103 m² | 28 ventes | ~140 183 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 085 € / m² | 76 m² | 8 ventes | ~158 460 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chaulnes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 108 880 € (environ 2 085 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 710 € |
| Investissement total estimé | 117 590 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 336 € / mois (~16.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.63 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chaulnes.
📊 Résultat estimé pour Chaulnes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chaulnes (80320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chaulnes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Martainneville | 80140 | N/C / m² | 1 045 € / m² |
| Rouvrel | 80250 | N/C / m² | 1 372 € / m² |
| Valines | 80210 | 5 102 € / m² | 2 237 € / m² |
| Arvillers | 80910 | N/C / m² | 1 325 € / m² |
| Forceville | 80560 | N/C / m² | 1 245 € / m² |
| Le Quesne | 80430 | N/C / m² | 342 € / m² |
| Beaufort-en-santerre | 80170 | N/C / m² | 822 € / m² |
| Piennes-onvillers | 80500 | N/C / m² | 1 333 € / m² |
| Le Meillard | 80370 | N/C / m² | 1 058 € / m² |
| La Chaussee Tirancourt | 80310 | N/C / m² | 1 947 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.