Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Chaumont (basé sur le prix moyen de 1 646 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 780 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 342 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Chaumont (basé sur le prix moyen de 1 537 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 454 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 125 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 166 246 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 198 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~984 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~867 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chaumont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 646 € / m² | 101 m² | 159 ventes | ~166 246 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 1 537 € / m² | 63 m² | 158 ventes | ~96 831 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chaumont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 131 680 € (environ 1 537 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 534 € |
| Investissement total estimé | 142 214 € |
| Loyer mensuel estimé | 984 € / mois (~12.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chaumont.
📊 Résultat estimé pour Chaumont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chaumont (52000) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chaumont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ranconnieres | 52140 | N/C / m² | 800 € / m² |
| Latrecey-ormoy-sur-aube | 52120 | N/C / m² | 1 351 € / m² |
| Euffigneix | 52000 | N/C / m² | 1 479 € / m² |
| Bize | 52500 | N/C / m² | 778 € / m² |
| Vicq | 52400 | N/C / m² | 670 € / m² |
| Doulaincourt-saucourt | 52270 | 1 091 € / m² | 519 € / m² |
| Prez-sous-lafauche | 52700 | N/C / m² | 1 112 € / m² |
| Villars-en-azois | 52120 | N/C / m² | 833 € / m² |
| Coupray | 52210 | N/C / m² | 559 € / m² |
| Fronville | 52300 | N/C / m² | 692 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.