Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Chaumoux-marcilly (basé sur le prix moyen de 581 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 256 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 27 707 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Chaumoux-marcilly (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Cher (18) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 54 614 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~394 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~323 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~285 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chaumoux-marcilly, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 581 € / m² | 94 m² | 3 ventes | ~54 614 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chaumoux-marcilly ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 46 480 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~3 718 € |
| Investissement total estimé | 50 198 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 30.6 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chaumoux-marcilly.
📊 Résultat estimé pour Chaumoux-marcilly :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chaumoux-marcilly (18140) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chaumoux-marcilly | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Farges-allichamps | 18200 | N/C / m² | 1 512 € / m² |
| Coust | 18210 | N/C / m² | 933 € / m² |
| Blet | 18350 | N/C / m² | 517 € / m² |
| Thou | 18260 | N/C / m² | 744 € / m² |
| Saint Doulchard | 18230 | 6 923 € / m² | 1 976 € / m² |
| Jouet-sur-l Aubois | 18320 | 5 714 € / m² | 1 363 € / m² |
| Ineuil | 18160 | N/C / m² | 746 € / m² |
| Ids-saint-roch | 18170 | N/C / m² | 717 € / m² |
| Saint-denis De Palin | 18130 | N/C / m² | 857 € / m² |
| Vignoux-sur-barangeon | 18500 | 4 904 € / m² | 1 520 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.