Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Chepy (basé sur le prix moyen de 1 798 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 860 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 042 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Chepy (basé sur le prix moyen de 1 347 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 474 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 51 253 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 183 396 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 322 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 085 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~956 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chepy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 798 € / m² | 102 m² | 15 ventes | ~183 396 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 1 347 € / m² | 75 m² | 1 ventes | ~101 025 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chepy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 143 840 € (environ 1 347 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 507 € |
| Investissement total estimé | 155 347 € |
| Loyer mensuel estimé | 864 € / mois (~10.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.67 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chepy.
📊 Résultat estimé pour Chepy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chepy (80210) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chepy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rouvroy-en-santerre | 80170 | N/C / m² | 1 789 € / m² |
| Fransart | 80700 | N/C / m² | 793 € / m² |
| Noyelles-sur-mer | 80860 | N/C / m² | 1 923 € / m² |
| Cagny | 80330 | N/C / m² | 2 242 € / m² |
| Foucaucourt-en-santerre | 80340 | N/C / m² | 1 301 € / m² |
| Bethencourt-sur-somme | 80190 | N/C / m² | 1 612 € / m² |
| Bussy-les-poix | 80290 | N/C / m² | 579 € / m² |
| Fleury | 80160 | N/C / m² | 1 167 € / m² |
| Molliens-dreuil | 80540 | N/C / m² | 1 598 € / m² |
| Lamotte-brebiere | 80450 | N/C / m² | 839 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.