Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Colombey-les-belles (basé sur le prix moyen de 1 098 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 597 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 618 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Colombey-les-belles (basé sur le prix moyen de 1 988 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 588 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 540 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 127 368 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~918 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~754 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~664 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Colombey-les-belles, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 098 € / m² | 116 m² | 23 ventes | ~127 368 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 1 988 € / m² | 63 m² | 3 ventes | ~125 244 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Colombey-les-belles ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 87 840 € (environ 1 988 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 027 € |
| Investissement total estimé | 94 867 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 272 € / mois (~15.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.09 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Colombey-les-belles.
📊 Résultat estimé pour Colombey-les-belles :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Colombey-les-belles (54170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Colombey-les-belles | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mont-le-vignoble | 54113 | N/C / m² | 2 140 € / m² |
| Marthemont | 54330 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Tellancourt | 54260 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Gogney | 54450 | N/C / m² | 1 228 € / m² |
| Barisey-au-plain | 54170 | N/C / m² | 1 716 € / m² |
| Amenoncourt | 54450 | N/C / m² | 715 € / m² |
| Bruley | 54200 | 1 872 € / m² | 1 619 € / m² |
| Grand-failly | 54260 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Chenieres | 54720 | 1 703 € / m² | 2 611 € / m² |
| Grimonviller | 54115 | N/C / m² | 1 175 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.