Pour l'achat d'une maison standard de 151 m² à Bruley (basé sur le prix moyen de 1 619 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 147 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 124 027 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Bruley (basé sur le prix moyen de 1 872 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 659 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 229 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 244 469 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 762 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 447 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 274 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bruley, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 619 € / m² | 151 m² | 9 ventes | ~244 469 € (Maison 151 m²) |
| Appartement | 1 872 € / m² | 75 m² | 2 ventes | ~140 400 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bruley ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 129 520 € (environ 1 872 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 362 € |
| Investissement total estimé | 139 882 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € / mois (~15 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bruley.
📊 Résultat estimé pour Bruley :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bruley (54200) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bruley | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Courbesseaux | 54110 | N/C / m² | 3 038 € / m² |
| Verdenal | 54450 | N/C / m² | 860 € / m² |
| Seranville | 54830 | N/C / m² | 1 507 € / m² |
| Malleloy | 54670 | 4 154 € / m² | 2 001 € / m² |
| Jezainville | 54700 | 1 486 € / m² | 1 979 € / m² |
| Saint-germain | 54290 | N/C / m² | 1 439 € / m² |
| Rosieres-en-haye | 54385 | N/C / m² | 2 053 € / m² |
| Maron | 54230 | 904 € / m² | 1 026 € / m² |
| Baslieux | 54620 | N/C / m² | 2 203 € / m² |
| Labry | 54800 | 1 248 € / m² | 2 045 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.