Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Jezainville (basé sur le prix moyen de 1 979 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 938 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 405 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 92 m² à Jezainville (basé sur le prix moyen de 1 486 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 641 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 358 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 199 879 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 441 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 183 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 042 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jezainville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 979 € / m² | 101 m² | 11 ventes | ~199 879 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 1 486 € / m² | 92 m² | 2 ventes | ~136 712 € (92 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jezainville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 158 320 € (environ 1 486 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 666 € |
| Investissement total estimé | 170 986 € |
| Loyer mensuel estimé | 952 € / mois (~11.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jezainville.
📊 Résultat estimé pour Jezainville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jezainville (54700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jezainville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lachapelle | 54120 | N/C / m² | 1 222 € / m² |
| Reherrey | 54120 | N/C / m² | 3 613 € / m² |
| Jaillon | 54200 | N/C / m² | 815 € / m² |
| Forcelles-saint-gorgon | 54330 | N/C / m² | 1 094 € / m² |
| Flavigny-sur-moselle | 54630 | 4 311 € / m² | 2 513 € / m² |
| Xonville | 54800 | N/C / m² | 1 080 € / m² |
| Jeandelize | 54800 | N/C / m² | 1 134 € / m² |
| Badonviller | 54540 | 694 € / m² | 860 € / m² |
| Dombasle-sur-meurthe | 54110 | 1 473 € / m² | 1 774 € / m² |
| Thelod | 54330 | N/C / m² | 1 860 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.