Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Badonviller (basé sur le prix moyen de 860 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 371 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 140 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 100 m² à Badonviller (basé sur le prix moyen de 694 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 326 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 35 209 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 79 120 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~570 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~468 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~412 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Badonviller, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 860 € / m² | 92 m² | 25 ventes | ~79 120 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 694 € / m² | 100 m² | 3 ventes | ~69 400 € (100 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Badonviller ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 68 800 € (environ 694 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 504 € |
| Investissement total estimé | 74 304 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.63 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Badonviller.
📊 Résultat estimé pour Badonviller :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Badonviller (54540) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Badonviller | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mattexey | 54830 | N/C / m² | 1 193 € / m² |
| Saint-germain | 54290 | N/C / m² | 1 439 € / m² |
| Beaumont | 54470 | N/C / m² | 1 724 € / m² |
| Labry | 54800 | 1 248 € / m² | 2 045 € / m² |
| Bazailles | 54620 | N/C / m² | 2 184 € / m² |
| Clerey-sur-brenon | 54330 | N/C / m² | 1 259 € / m² |
| Lamath | 54300 | N/C / m² | 1 054 € / m² |
| Cosnes-et-romain | 54400 | 3 088 € / m² | 2 808 € / m² |
| Jeandelaincourt | 54114 | 1 793 € / m² | 1 284 € / m² |
| Glonville | 54122 | N/C / m² | 1 005 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.