Pour l'achat d'une maison standard de 148 m² à Jeandelaincourt (basé sur le prix moyen de 1 284 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 891 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 409 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 79 m² à Jeandelaincourt (basé sur le prix moyen de 1 793 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 664 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 862 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 190 032 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 370 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 125 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~991 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jeandelaincourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 284 € / m² | 148 m² | 7 ventes | ~190 032 € (Maison 148 m²) |
| Appartement | 1 793 € / m² | 79 m² | 2 ventes | ~141 647 € (79 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jeandelaincourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 102 720 € (environ 1 793 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 218 € |
| Investissement total estimé | 110 938 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 144 € / mois (~14.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jeandelaincourt.
📊 Résultat estimé pour Jeandelaincourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jeandelaincourt (54114) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jeandelaincourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bernecourt | 54470 | 1 078 € / m² | 1 264 € / m² |
| Tucquegnieux | 54640 | 1 277 € / m² | 1 651 € / m² |
| Chenevieres | 54122 | N/C / m² | 1 683 € / m² |
| Jarny | 54800 | 1 467 € / m² | 1 748 € / m² |
| Saulxures-les-vannes | 54170 | N/C / m² | 549 € / m² |
| Baslieux | 54620 | N/C / m² | 2 203 € / m² |
| Villers-la-chevre | 54870 | N/C / m² | 2 270 € / m² |
| Mairy-mainville | 54150 | N/C / m² | 1 441 € / m² |
| Onville | 54890 | N/C / m² | 1 749 € / m² |
| Repaix | 54450 | N/C / m² | 1 613 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.