Pour l'achat d'une maison standard de 83 m² à Tucquegnieux (basé sur le prix moyen de 1 651 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 643 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 521 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Tucquegnieux (basé sur le prix moyen de 1 277 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 377 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 815 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 137 033 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~988 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~811 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~714 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tucquegnieux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 651 € / m² | 83 m² | 38 ventes | ~137 033 € (Maison 83 m²) |
| Appartement | 1 277 € / m² | 63 m² | 22 ventes | ~80 451 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tucquegnieux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 132 080 € (environ 1 277 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 566 € |
| Investissement total estimé | 142 646 € |
| Loyer mensuel estimé | 816 € / mois (~10.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.86 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tucquegnieux.
📊 Résultat estimé pour Tucquegnieux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tucquegnieux (54640) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tucquegnieux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chavigny | 54230 | 2 750 € / m² | 2 105 € / m² |
| Repaix | 54450 | N/C / m² | 1 613 € / m² |
| Han Devant Pierrepont | 54620 | N/C / m² | 1 537 € / m² |
| Coincourt | 54370 | N/C / m² | 313 € / m² |
| Haucourt-moulaine | 54860 | 1 922 € / m² | 2 372 € / m² |
| Essey-et-maizerais | 54470 | N/C / m² | 793 € / m² |
| Foug | 54570 | N/C / m² | 1 446 € / m² |
| Landremont | 54380 | N/C / m² | 2 710 € / m² |
| Saint-nicolas-de-port | 54210 | 2 700 € / m² | 1 962 € / m² |
| Friauville | 54800 | 1 407 € / m² | 2 026 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.