Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Haucourt-moulaine (basé sur le prix moyen de 2 372 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 135 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 746 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Haucourt-moulaine (basé sur le prix moyen de 1 922 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 658 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 182 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 241 944 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 744 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 432 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 261 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Haucourt-moulaine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 372 € / m² | 102 m² | 30 ventes | ~241 944 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 1 922 € / m² | 73 m² | 10 ventes | ~140 306 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Haucourt-moulaine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 760 € (environ 1 922 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 181 € |
| Investissement total estimé | 204 941 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 232 € / mois (~15.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.21 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Haucourt-moulaine.
📊 Résultat estimé pour Haucourt-moulaine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Haucourt-moulaine (54860) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Haucourt-moulaine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-jean-les-longuyon | 54260 | N/C / m² | 2 389 € / m² |
| Jevoncourt | 54740 | N/C / m² | 1 019 € / m² |
| Pont-saint-vincent | 54550 | 1 873 € / m² | 1 602 € / m² |
| Barisey-la-cote | 54170 | N/C / m² | 1 151 € / m² |
| Allondrelle-la-malmaison | 54260 | 1 880 € / m² | 1 443 € / m² |
| Malleloy | 54670 | 4 154 € / m² | 2 001 € / m² |
| Abaucourt | 54610 | N/C / m² | 1 730 € / m² |
| Grand-failly | 54260 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Maron | 54230 | 904 € / m² | 1 026 € / m² |
| Preny | 54530 | N/C / m² | 1 623 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.