Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Allondrelle-la-malmaison (basé sur le prix moyen de 1 443 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 690 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 672 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 74 m² à Allondrelle-la-malmaison (basé sur le prix moyen de 1 880 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 653 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 580 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 147 186 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 061 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~871 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~767 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Allondrelle-la-malmaison, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 443 € / m² | 102 m² | 15 ventes | ~147 186 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 1 880 € / m² | 74 m² | 2 ventes | ~139 120 € (74 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Allondrelle-la-malmaison ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 115 440 € (environ 1 880 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 235 € |
| Investissement total estimé | 124 675 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € / mois (~15 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Allondrelle-la-malmaison.
📊 Résultat estimé pour Allondrelle-la-malmaison :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Allondrelle-la-malmaison (54260) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Allondrelle-la-malmaison | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Valhey | 54370 | N/C / m² | 1 224 € / m² |
| Thiaucourt-regnieville | 54470 | 1 997 € / m² | 1 143 € / m² |
| Azelot | 54210 | N/C / m² | 2 625 € / m² |
| Vitrey | 54330 | N/C / m² | 2 358 € / m² |
| Verdenal | 54450 | N/C / m² | 860 € / m² |
| Vilcey-sur-trey | 54700 | N/C / m² | 320 € / m² |
| Villers-la-chevre | 54870 | N/C / m² | 2 270 € / m² |
| Richardmenil | 54630 | 2 067 € / m² | 2 206 € / m² |
| Herbeviller | 54450 | N/C / m² | 1 565 € / m² |
| Sainte-genevieve | 54700 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.