Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Maron (basé sur le prix moyen de 1 026 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 443 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 47 888 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 277 m² à Maron (basé sur le prix moyen de 904 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 175 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 040 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 94 392 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~680 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~559 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~492 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Maron, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 026 € / m² | 92 m² | 21 ventes | ~94 392 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 904 € / m² | 277 m² | 1 ventes | ~250 408 € (277 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Maron ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 82 080 € (environ 904 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 566 € |
| Investissement total estimé | 88 646 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.75 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Maron.
📊 Résultat estimé pour Maron :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Maron (54230) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Maron | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saulxures-les-nancy | 54420 | 1 958 € / m² | 2 098 € / m² |
| Houdemont | 54180 | 4 475 € / m² | 2 531 € / m² |
| Houdreville | 54330 | 619 € / m² | 873 € / m² |
| Chaudeney-sur-moselle | 54200 | N/C / m² | 2 059 € / m² |
| Eulmont | 54690 | 2 864 € / m² | 2 138 € / m² |
| Neuviller-sur-moselle | 54290 | N/C / m² | 533 € / m² |
| Landecourt | 54360 | N/C / m² | 1 175 € / m² |
| Leyr | 54760 | 3 226 € / m² | 1 463 € / m² |
| Bezaumont | 54380 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
| Vilcey-sur-trey | 54700 | N/C / m² | 320 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.