Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Houdreville (basé sur le prix moyen de 873 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 426 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 062 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 98 m² à Houdreville (basé sur le prix moyen de 619 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 285 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 30 776 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 90 792 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~654 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~537 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~473 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Houdreville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 873 € / m² | 104 m² | 7 ventes | ~90 792 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 619 € / m² | 98 m² | 2 ventes | ~60 662 € (98 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Houdreville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 69 840 € (environ 619 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 587 € |
| Investissement total estimé | 75 427 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.45 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Houdreville.
📊 Résultat estimé pour Houdreville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Houdreville (54330) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Houdreville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Brouville | 54120 | N/C / m² | 918 € / m² |
| Bayonville-sur-mad | 54890 | N/C / m² | 1 700 € / m² |
| Sainte-genevieve | 54700 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Sexey-aux-forges | 54550 | N/C / m² | 1 592 € / m² |
| Jezainville | 54700 | 1 486 € / m² | 1 979 € / m² |
| Vacqueville | 54540 | N/C / m² | 955 € / m² |
| Moncel-les-luneville | 54300 | 18 375 € / m² | 1 724 € / m² |
| Villecey-sur-mad | 54890 | 1 185 € / m² | 1 845 € / m² |
| Gerbecourt-et-haplemont | 54740 | N/C / m² | 1 864 € / m² |
| Laneuveville-derriere-foug | 54570 | N/C / m² | 1 251 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.