Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Moncel-les-luneville (basé sur le prix moyen de 1 724 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 922 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 709 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 30 m² à Moncel-les-luneville (basé sur le prix moyen de 18 375 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 586 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 279 666 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 196 536 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 417 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 163 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 024 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moncel-les-luneville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 724 € / m² | 114 m² | 9 ventes | ~196 536 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 18 375 € / m² | 30 m² | 4 ventes | ~551 250 € (30 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moncel-les-luneville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 137 920 € (environ 18 375 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 034 € |
| Investissement total estimé | 148 954 € |
| Loyer mensuel estimé | 11 760 € / mois (~147 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 94.74 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moncel-les-luneville.
📊 Résultat estimé pour Moncel-les-luneville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moncel-les-luneville (54300) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moncel-les-luneville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Martincourt | 54380 | N/C / m² | 1 225 € / m² |
| Thorey-lyautey | 54115 | 1 563 € / m² | 1 285 € / m² |
| Saint-jean-les-longuyon | 54260 | N/C / m² | 2 389 € / m² |
| Loisy | 54700 | N/C / m² | 1 720 € / m² |
| Bruley | 54200 | 1 872 € / m² | 1 619 € / m² |
| Errouville | 54680 | 1 772 € / m² | 1 987 € / m² |
| Joppecourt | 54620 | N/C / m² | 1 565 € / m² |
| Ugny | 54870 | N/C / m² | 3 148 € / m² |
| Cosnes-et-romain | 54400 | 3 088 € / m² | 2 808 € / m² |
| Jeandelize | 54800 | N/C / m² | 1 134 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.