Pour l'achat d'une maison standard de 49 m² à Villecey-sur-mad (basé sur le prix moyen de 1 845 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 424 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 45 865 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 93 m² à Villecey-sur-mad (basé sur le prix moyen de 1 185 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 517 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 55 910 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 90 405 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~652 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~535 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~471 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Villecey-sur-mad, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 845 € / m² | 49 m² | 12 ventes | ~90 405 € (Maison 49 m²) |
| Appartement | 1 185 € / m² | 93 m² | 2 ventes | ~110 205 € (93 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Villecey-sur-mad ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 147 600 € (environ 1 185 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 808 € |
| Investissement total estimé | 159 408 € |
| Loyer mensuel estimé | 760 € / mois (~9.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Villecey-sur-mad.
📊 Résultat estimé pour Villecey-sur-mad :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Villecey-sur-mad (54890) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Villecey-sur-mad | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Neuves Maisons | 54230 | 2 468 € / m² | 1 683 € / m² |
| Azelot | 54210 | N/C / m² | 2 625 € / m² |
| Villers-les-moivrons | 54760 | N/C / m² | 1 639 € / m² |
| Tramont-emy | 54115 | N/C / m² | 150 € / m² |
| Mercy-le-haut | 54560 | N/C / m² | 1 816 € / m² |
| Pettonville | 54120 | N/C / m² | 948 € / m² |
| Boncourt | 54800 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Joeuf | 54240 | 1 591 € / m² | 1 186 € / m² |
| Baroches (les) | 54150 | N/C / m² | 1 222 € / m² |
| Laneuveville-derriere-foug | 54570 | N/C / m² | 1 251 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.