Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Saulxures-les-nancy (basé sur le prix moyen de 2 098 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 004 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 567 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 83 m² à Saulxures-les-nancy (basé sur le prix moyen de 1 958 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 762 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 82 448 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 213 996 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 542 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 267 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 115 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saulxures-les-nancy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 098 € / m² | 102 m² | 52 ventes | ~213 996 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 1 958 € / m² | 83 m² | 2 ventes | ~162 514 € (83 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saulxures-les-nancy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 167 840 € (environ 1 958 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 427 € |
| Investissement total estimé | 181 267 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 256 € / mois (~15.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.31 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saulxures-les-nancy.
📊 Résultat estimé pour Saulxures-les-nancy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saulxures-les-nancy (54420) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saulxures-les-nancy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ville-en-vermois | 54210 | N/C / m² | 1 956 € / m² |
| Tomblaine | 54510 | 1 961 € / m² | 2 360 € / m² |
| Pulnoy | 54425 | 1 964 € / m² | 2 482 € / m² |
| Armaucourt | 54760 | N/C / m² | 2 122 € / m² |
| Saint-germain | 54290 | N/C / m² | 1 439 € / m² |
| Cosnes-et-romain | 54400 | 3 088 € / m² | 2 808 € / m² |
| Marthemont | 54330 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Uruffe | 54112 | N/C / m² | 1 106 € / m² |
| Maizieres | 54550 | N/C / m² | 2 107 € / m² |
| Mont-bonvillers | 54111 | N/C / m² | 1 778 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.