Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Jarny (basé sur le prix moyen de 1 748 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 779 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 247 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Jarny (basé sur le prix moyen de 1 467 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 461 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 865 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 166 060 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 197 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~983 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~866 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jarny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 748 € / m² | 95 m² | 79 ventes | ~166 060 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 1 467 € / m² | 67 m² | 51 ventes | ~98 289 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jarny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 139 840 € (environ 1 467 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 187 € |
| Investissement total estimé | 151 027 € |
| Loyer mensuel estimé | 936 € / mois (~11.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.44 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jarny.
📊 Résultat estimé pour Jarny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jarny (54800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jarny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Foug | 54570 | N/C / m² | 1 446 € / m² |
| Xermamenil | 54300 | N/C / m² | 1 425 € / m² |
| Saint-clement | 54950 | 6 560 € / m² | 662 € / m² |
| Saint-marcel | 54800 | 1 088 € / m² | N/C / m² |
| Affracourt | 54740 | N/C / m² | 593 € / m² |
| Bechamps | 54800 | N/C / m² | 694 € / m² |
| Jaulny | 54470 | N/C / m² | 833 € / m² |
| Maixe | 54370 | N/C / m² | 1 552 € / m² |
| Villerupt | 54190 | 2 068 € / m² | 2 574 € / m² |
| Ludres | 54710 | 2 050 € / m² | 2 644 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.