Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Bernecourt (basé sur le prix moyen de 1 264 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 723 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 234 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Bernecourt (basé sur le prix moyen de 1 078 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 405 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 43 752 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 154 208 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 112 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~913 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~804 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bernecourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 264 € / m² | 122 m² | 2 ventes | ~154 208 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 1 078 € / m² | 80 m² | 2 ventes | ~86 240 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bernecourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 101 120 € (environ 1 078 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 090 € |
| Investissement total estimé | 109 210 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bernecourt.
📊 Résultat estimé pour Bernecourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bernecourt (54470) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bernecourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mercy Le Bas | 54960 | 3 063 € / m² | 1 756 € / m² |
| Mont-le-vignoble | 54113 | N/C / m² | 2 140 € / m² |
| Favieres | 54115 | 2 585 € / m² | 1 200 € / m² |
| Virecourt | 54290 | N/C / m² | 1 508 € / m² |
| Villers-en-haye | 54380 | N/C / m² | 1 210 € / m² |
| Malleloy | 54670 | 4 154 € / m² | 2 001 € / m² |
| Tonnoy | 54210 | N/C / m² | 1 406 € / m² |
| Migneville | 54540 | 735 € / m² | 640 € / m² |
| Gibeaumeix | 54112 | N/C / m² | 1 087 € / m² |
| Neufmaisons | 54540 | N/C / m² | 658 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.