Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Favieres (basé sur le prix moyen de 1 200 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 721 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 926 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 96 m² à Favieres (basé sur le prix moyen de 2 585 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 164 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 125 899 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 153 600 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 107 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~909 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~801 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Favieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 200 € / m² | 128 m² | 13 ventes | ~153 600 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 2 585 € / m² | 96 m² | 6 ventes | ~248 160 € (96 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Favieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 96 000 € (environ 2 585 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 680 € |
| Investissement total estimé | 103 680 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 656 € / mois (~20.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Favieres.
📊 Résultat estimé pour Favieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Favieres (54115) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Favieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bruville | 54800 | N/C / m² | 1 840 € / m² |
| Omelmont | 54330 | N/C / m² | 1 104 € / m² |
| Igney | 54450 | 1 298 € / m² | 395 € / m² |
| Bremenil | 54540 | N/C / m² | 1 326 € / m² |
| Charmois | 54360 | N/C / m² | 1 280 € / m² |
| Bey-sur-seille | 54760 | N/C / m² | 3 021 € / m² |
| Maxeville | 54320 | 1 937 € / m² | 2 201 € / m² |
| Pierrepont | 54620 | 884 € / m² | 1 820 € / m² |
| Laxou | 54520 | 1 965 € / m² | 2 741 € / m² |
| Amance | 54770 | 1 247 € / m² | 1 774 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.